Ищу курсы по недвижимости

Всем привет. Подскажите курсы по недвижимости, пожалуйста.
Никак не можем продать загородный дом. Сейчас очень срочно нужно его продать.
 

Поддерживаю. Также интересует данное направление - если у кого есть что толкового, скиньте, пожалуйста.
"+" к вашей карме гарантирован ;)
 

Пользуйтесь поиском пожалуйста, там все есть:
https://s1.piratehub.biz/threads/30-skriptov-prodazh-dlja-riehltora.13875/
https://s1.piratehub.biz/threads/ma...at-ili-zaschischat-ceny-na-nedvizhimost.6449/
https://s1.piratehub.biz/threads/ma...ocessy-riehltora-v-skorostnyx-prodazhax.6418/
https://s1.piratehub.biz/threads/mi...olnyj-prakticheskij-kurs-anton-murygin.11909/
https://s1.piratehub.biz/threads/kak-prodat-kvartiru-za-30-dnej-semenova-v.12072/
 

Пользуйтесь поиском пожалуйста, там все есть:
https://s1.piratehub.biz/threads/30-skriptov-prodazh-dlja-riehltora.13875/
https://s1.piratehub.biz/threads/ma...at-ili-zaschischat-ceny-na-nedvizhimost.6449/
https://s1.piratehub.biz/threads/ma...ocessy-riehltora-v-skorostnyx-prodazhax.6418/
https://s1.piratehub.biz/threads/mi...olnyj-prakticheskij-kurs-anton-murygin.11909/
https://s1.piratehub.biz/threads/kak-prodat-kvartiru-za-30-dnej-semenova-v.12072/
Спасибо, но не то. Я не риэлтор.
Хочу продать свой загородный дом.
 

Тож немножко не то, к сожалению. Этого добра "как продавать" хватает и на нашем форуме, и на других ресурсах.
Меня же интересует скорее техническая сторона - документы, ньюансы, последовательность, "подводные камни" и тд
...Но за участие спасибо 128 (4)
 

Спасибо, но не то. Я не риэлтор.
Хочу продать свой загородный дом.

Если хотите продать, то тут совсем просто. Дайте объявление в региональные доски.
Если долго продаете и не можете продать, а продать нужно, то снижайте цену.
Какие бы курсы не читали, но если цена выше по рынку, то толку от курсов "0".
Обратитесь к 2-3 риэлторам, пусть оценят ваш дом, не заключайте ни с кем договора.
Оцените реально дом, прозвоните нескольким (по тому же Avito) продавцам , ну предположем
квартир, предложите обмен с доплатой. Бывает выстреливает.

Самое проблематичное и больше всего "подводных камней" это при покупке недвижимости.
Но тут двумя советами не отделаешься.
 

Всем привет. Подскажите курсы по недвижимости, пожалуйста.
Никак не можем продать загородный дом. Сейчас очень срочно нужно его продать.

Дома не продавал, а квартиры приходилось, но принцип думаю аналогичный.
Оцениваем сначала самостоятельно объект, как это делается, смотрим объявления по продаже аналогичных объектов в том же районе, метраж, год постройки, материал, количество земли, общее состояние.
Объявления берем с досок в инете, газеты, журналы, чем больше охват, тем лучше результат.
Оценили по объявам, выбираем какие ближе и ходим смотрим на объекты, можно за один день посетить несколько, до 10 за сутки примерно, если постараться. Оцениваем, стоит ли продаваемый объект цены или нет, как выглядит, что говорят хозяин или риэлтор о причинах продажи, о скидках при покупке.
Походили посмотрели, увидели, что и как продают, сделали выводы и начинаем сравнивать со своим объектом продажи, какие у него есть преимущества по сравнению с конкурентами, на чем можно сделать акцент при продаже (цена, расположение, ремонт и т.д.)
Создаем объявление на досках в инете или подключаем сразу риэлторов, лучше знакомых или знакомых знакомых, с которыми уже работал кто-то, самим возиться с показами и звонками не советую, тут нужен опыт на отсеве ненужных людей, которые просто поглазеть ходят.
По объявлениям будут звонить в основном риэлторы и предлагать свои услуги по продаже, можно согласиться, вы особо ничего не теряете, а людей подключается к продаже больше, но как писал раньше, есть вероятность, что попадется не квалифицированный человек и будут водить на просмотр всех подряд.
А дальше только ждать покупателя.
По поводу ремонта, лучше чтобы он был, если конечно квартира или дом не продаются сразу после постройки. Многие люди как только купили квартиру, хотят туда заехать и если у вас там сделан хороший ремонт, это будет большим плюсом. Но специально для продажи делать его не стоит, а необходимо просто навести порядок, но если совсем все плохо и недвижимость выглядит как сарай, то лучше немного вложиться и навести немного лоска, скрыть недостатки (поклеить дешевые обои, кинуть линолеум и т.д., чтобы сразу не отпугнуть покупателя внешним видом.
И подготовкой документов лучше озаботиться заранее, выписать всех, оплатить все задолженности, чтобы потом при возможности сразу продать, подвернувшемуся покупателю.
И самый главный аргумент при продаже это конечно же цена, каким бы объект продажи не был привлекательным, если цена выше аналогов, то продажи не будет долго.
 

[HIDE-POSTS=1]
А, что сейчас у Вас происходит?
1 Сколько даете рекламы и где?
2 Сколько получаете звонков и от кого?
3 Сколько приезжает на показы и кто их делает?
4 Берете ли контакты у потенциальных клиентов?

Бывают такие конторы, срочный выкуп недвижимости, как обычно они цены сбивают минимум на 30%, зато срочно.
[/HIDE-POSTS]
 

Назад
Сверху